SEGURO GARANTIA IMOBILIÁRIA: CONHEÇA ESSA SOLUÇÃO!

Empreendimentos imobiliários são complexos, demandam tempo e investimento alto, por isso eles têm diversos fatores de risco envolvidos. A inadimplência dos contratos, por exemplo, é uma realidade que pode afetar todos os envolvidos na operação: Seja a construtora, a incorporadora e até o comprador. Para garantir que o imóvel seja entregue nas condições do contrato é preciso primeiramente oferecer algum tipo de segurança. É neste cenário que o Seguro Garantia Imobiliária se torna uma solução interessante comparado com as outras opções disponíveis no mercado.

Então, se você ainda não conhece o Seguro Garantia Imobiliária, continue lendo nosso artigo!

O que é o Seguro Garantia Imobiliária?

É uma modalidade do seguro garantia que garante que o construtor entregue o imóvel conforme as condições acertadas em contrato. Em caso de descumprimento, devolve-se o valor investido.

O seguro é dividido, portanto, em:

• Permuta: Garante que o proprietário do imóvel incorporado receba uma determinada quantidade de unidades ou percentual de participação da construção.
• Adquirentes: Garantia de entrega das unidades adquiridas na planta.

Quem pode contratar o Seguro Garantia Imobiliária?

• Construtoras
• Empreiteiras
• Loteadoras
• Incorporadoras

Como funciona?

O seguro é contratado como garantia nas obras de imóveis na planta e funciona para proteger o segurado em caso de paralisação ou aumento de custo da obra, por exemplo.

A indenização pode cobrir os prejuízos extras da obra que onerem os segurados ou também ser feita em forma de ressarcimento das quantias pagas pelo segurado, corrigidas de acordo com a lei.

Quais são as vantagens?

• Baixo custo em relação a outras soluções
• Solução amplamente aceita no mercado
• Ótima garantia para o proprietário do terreno
• Ameniza os riscos da obra
• Não tira o capital de giro do caixa
• Não toma limite de crédito bancário

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